Nous gérons votre patrimoine comme si c’était le nôtre
Nos services sont conçus pour vous offrir une gestion locative fluide, sécurisée et pleinement maîtrisée.
Pilotage financier de vos revenus locatifs comme un véritable family office immobilier.
Nous sécurisons les loyers, gérons indexations et régularisations, centralisons les flux et vous remettons un reporting clair, structuré et exploitable pour vos décisions patrimoniales, en toute sérénité. Vous gardez la stratégie, nous gérons l’exécution.
- Flux de trésorerie : encaissement des loyers, règlement des charges et des fournisseurs.
- Protection des revenus : suivi rigoureux des impayés et procédures de recouvrement concertées.
- Valorisation : indexations annuelles et ajustements loyers selon la réglementation.
- Transparence totale : rapports de gestion clairs pour vous et décomptes précis pour vos locataires.
Secrétariat complet pour votre patrimoine locatif.
Nous rédigeons et mettons à jour baux, annexes, états des lieux et courriers officiels, dans le respect strict des obligations légales. Vous signez, nous orchestrons l’intégralité du back-office administratif et documentaire, avec une traçabilité totale des dossiers.
- Sinistres : déclaration, coordination des expertises et suivi complet.
- Copropriété : présence et représentation aux assemblées générales (sur procuration).
- Conformité & Reporting : veille réglementaire, respect des obligations légales et rapports réguliers.
- Communication : transmission proactive et immédiate de toute information sur le bien.
- Assurances : contrôle annuel de la validité des contrats souscrits par les locataires.
Supervision technique de votre bien comme d’un actif professionnel.
Nous centralisons les demandes des locataires, coordonnons les intervenants, suivons les entretiens obligatoires et veillons à la pérennité des installations, afin de protéger la valeur de votre patrimoine immobilier sur la durée. Vous disposez d’un interlocuteur unique.
Suivi régulier et tableaux de bord.
- Interventions : réalisation sans délai des réparations courantes et de l’entretien.
- Supervision : suivi rigoureux des prestataires, des contrats d’entretien et d’assurance.
- Liberté de choix : vous conservez la main sur la sélection de vos propres professionnels.
- Contrôle annuel : inspection complète de votre bien réalisée chaque année.
- Contact unique : interface directe avec les locataires pour toute demande technique.
- Option Travaux : pilotage et suivi de chantier en cas de rénovation ou d’aménagement.
Protection juridique active de votre relation locative.
Nous gérons retards de paiement, manquements contractuels et conflits de voisinage, en privilégiant des solutions négociées et, si nécessaire, en pilotant les dossiers avec huissier, avocat et votre assurance protection juridique, pour une sécurisation maximale du revenu.
Un cadre juridique structuré pour le bailleur.
- Médiation : suivi des différends locatifs ou de copropriété avec rapport régulier sur les démarches.
- Contentieux : prise en charge des actions judiciaires (impayés, litiges) via convention spécifique.
Mise en location maîtrisée et sécurisation complète du processus locatif.
Nous encadrons chaque étape de la mise en location, depuis l’analyse des candidats jusqu’à l’entrée dans les lieux, afin de sécuriser votre choix locatif, de limiter les risques administratifs et financiers, et de favoriser une occupation rapide dans des conditions claires et professionnelles.
Encadrement rigoureux et protection du bailleur.
- Sélection rigoureuse : vérification des garanties, des assurances et du profil des candidats avant l’entrée.
- Contrats & Administration : rédaction du bail, suivi contractuel et gestion des échéances.
- États des lieux : réalisation professionnelle à l’entrée et à la sortie avec évaluation des dommages.
- Relocation : gestion complète du départ et remise en location rapide avec votre accord.
- Protections : options pour assurance loyers impayés et protection juridique du bailleur.
Direction travaux pensée pour l’investisseur exigeant.
Nous identifions les besoins, consultons les entreprises, négocions les devis, coordonnons les interventions et contrôlons la bonne exécution, avec pour objectif l’optimisation durable de la valeur, du confort et de l’attractivité du bien.
Vous validez, nous orchestrons le chantier. Suivi des coûts et des délais réels.
